Gem Sky World

Theo thông tin mà congtydatxanh.com cập nhật được, vào tháng 03/2021 một trong những phân khu đẹp nhất của Gem Sky World là Sapphire Park View sẽ được khánh thành. Phân khu này được bao bọc bởi hệ thống trường mầm non, tiểu học và trường THCS.

Cũng trong năm 2021 công viên trung tâm Gem Sky Park với quy mô 3ha của Gem Sky World sẽ được đưa vào vận hạnh để hoàn thiện diện mạo của toàn khu đô thị. Giá trị của dự án tăng lên khi những phần khác như đại lộ huyết mạch Goldsilk Boulevard, trường học các cấp được chủ đầu tư đẩy nhanh hoàn thiện.

Thông tin khách hàng mua Gem Sky World nên biết

Tên dự án: Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World

Vị trí: Liền kề sân bay tỷ đô Long Thành, Xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An

Đơn vị phát triển: Đất Xanh Group

Quy mô dự án: 92.2 ha, gồm 6 phân khu gồm 4026 sản phẩm (Quy mô dân số dự kiến 16.000 người)

Thông tin mở bán các phân khu

• Sapphire Parkview – đang nhận booking
• Topaz Town – đã bán 100%
• Garnet Town – đã bán 100%
• Pearl Town – đã bán 100%
• Emeral Town
• Aquamarine Villas
• Diamond Parkview
• Ruby Parkview

Thiết kế tầng cao xây dựng:

• Nhà ở riêng lẻ: 2 – 4 tầng
• Nhà chung cư: 5-6 tầng

Giá bán Gem Sky World: 

• Loại hình Đất nền: 2,2  tỷ (Diện tích 100 m2)
• Loại hình Nhà liên kế xây sẵn: 3,5 tỷ  (Diện tích 100 m2)
• Loại hình Shophouse kinh doanh: 6.5 tỷ

Pháp lý: Đất được đấu giá, quy hoạch 1/500 + giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư

Năm khởi công chính thức: Năm 2020

Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú. Phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…

Tiện ích ngoại khu: Văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha, Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark… 

Quy trình giao dịch dự án Gem Sky World năm 2021

Dự án Gem Sky World tọa lạc ngay trái tim sân bay tỷ đô Long Thành, nằm liền kề trục đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay trục giao thông huyết mạch của huyện Long Thành và là đầu mối giao thông, có khả năng kết nối nhanh với những vị trí và tuyến giao thông quan trọng:

+ Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 4km: Đây là cảng hàng không quốc tế quan trọng của đất nước với quy mô cực kỳ lớn. Trong tương lai sân bay Long Thành sẽ là trung tâm trung chuyển hàng không của khu vực với khoảng 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.

+ Cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành: giúp cư dân di chuyển liên vùng từ miền Tây đến vùng Đông Nam Bộ nhanh chóng mà không cần quá cảnh tại TP.HCM.

+ Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Có thể nói nếu cư dân muốn đi du lịch tại Vũng Tàu thì chỉ mất khoảng 60 phút đi vào cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu hoặc theo quốc lộ 51. Dự án cao tốc này sắp triển khai sẽ nối liền từ Đồng Nai đến Bà rịa Vũng Tàu.

+ Ngoài ra dự án còn Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành 1km. Chỉ mất khoảng 4 đến 15 phút để kết nối đến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 51,…

+ Thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và đầy đủ từ đường bộ, đường thủy cho đến đường hàng không. Điều này giúp cư dân thoải mái hơn trong việc lựa chọn loại hình di chuyển và tiết kiệm được nhiều thời gian.

Có thể nói đây là vị trí chiến lược với khả năng kết nối cao, linh hoạt. Xung quanh dự án còn có nhiều tiện ích đẳng cấp như: Sân bay quốc tế Long Thành; Đại học Nguyễn Huệ/ Đại học Quốc gia Tp.HCM; Cảng biển quốc tế Cát Lái, Sân golf Long Thành; Khu du lịch thác Giang Điền; Chợ Long Thành; Bệnh viện quốc tế Shing Mark; Cái Mép - Thị Vải; Khu công nghiệp Long Đức, Long Thành;…

Tiềm năng phát triển bất động sản của tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai quả thật là mảnh đất vàng của các nhà đầu tư bất động sản. Trong những năm gần đây tỉnh Đồng Nai không ngừng triển khai nhiều dự án giao thông chiến lược trên địa bàn như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Long Thành – Dầu giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành…Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế toàn vùng mà còn là đòn bẩy để bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.

Các sản phẩm bất động sản trong khu vực tăng nhanh theo thời gian. Điển hình là dự án Gem Sky World đã tăng 30% sau 6 tháng. Từ 18 triệu/m2 đến nay đã đạt 27 triệu/m2. Với quỹ đất rộng lớn cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông, đất tại Đồng Nai sẽ còn tăng trong thời gian tới. Đây cũng là lợi thế lớn mà Gem Sky World đang có.

Được xem là dự án “Đô thị hạt nhân” của huyện Long Thành nên Gem Sky World rất được chủ đầu tư chăm chuốt. Hai chủ đầu tư lớn  Hà An và tập đoàn Đất Xanh đã tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp cho dự án này.

Tiện ích nội khu của Gem Sky World

Công viên trung tâm Sky Park: Đây là công viên lớn nhất được đầu tư tại dự án này, ngoài ra còn có 6 công viên nội khu với quy mô lớn khác đem đến không gian sống xanh cho cư dân.

Đại lộ vàng GoldSilk Boulevard: đại lộ này được lấy ý tưởng từ con đường tơ lụa GoldSilk Boulevard với chiều rộng 34m có 6 làn xe giúp kết nối các khu dân cư lân cận.

Hệ thống giáo dục: Tại Gem Sky World, chủ đầu tư cho phát triển hệ thống giáo dục từ mầm non cho đến THCS, giúp cho con em cư dân có môi trường lý tưởng để phát triển.

Ngoài ra dự án này còn có những tiến ích nội khu lý tưởng khác như: Khu đón trả khách và cổng chính; Phim trường chụp ảnh; Đu quay dây văng nghiêng; Khu leo núi; Khu trò chơi Adventure Forest (24 trò chơi); Nhà điều hành; Dĩa bay UFO; Quảng trường sự kiện và sân khấu; Vòng đu quay; Khu trò chơi trong nhà; Trò chơi xoay vòng; Đường tàu hỏa mini; Khu vực trường học,…

Tiện ích ngoại khu

• Khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha,
• Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha,
• Sân golf Long Thành, chợ Long Thành,
• Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha,
• Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành,
• Bệnh viện Quốc tế Shing Mark…

  

  

  

  

  

  

Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World có diện tích 92,2ha, mặt bằng tổng thể của dự án được chủ đầu tư Hà An đã được phê duyệt 1/500. Gem Sky Park được quy hoạch hợp lý, đem đến không gian sống thoải mái cùng nguồn năng lượng tích cực đến cho cư dân.

Về tổng thể, Khu đô thị Gem Sky World được chia làm 6 phân khu, cụ thể:

1. Khu công viên xanh;
2. Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm;
3. Khu nhà ở liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt;
4. Khu biệt thự có thiết kế sân vườn thoáng đãng;
5. Khu thương mại – dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuật;
6. Khu dân cư với 4.026 căn hộ có sức chứa lên đến hơn 18.000 người dân;

Không gian trong dự án thoáng đãng bởi các công viên tiểu khu, bên cạnh đó là các dãy nhà phố liền kề có thiết kế hiện đại giúp cư dân có thể ở hoặc kinh doanh. Các công trình giáo dục cũng được phân khu hợp lý.

Ngoài ra, dự án được quy hoạch đẳng cấp và đầy đủ hệ thống đèn điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, mạng điện ẩn, bãi gửi xe và hệ thống camera an ninh,…

Gem Sky World hội tụ rất nhiều yếu tố có lợi và khả năng sinh lời để chúng ta lựa chọn đầu tư. Nằm ở vị trí độc tôn của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, dự án này có khả năng kết nối giao thông liên vùng và quốc tế thuận lợi.

Dự án này được quy hoạch đồng bộ và hợp lý với hạ tầng, tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp. Trong tương lai đa số dân cư tại đây sẽ là chuyên gia, phi công và tiếp viên hàng không vì dự án rất gần với sân bay quốc tế Long Thành.

Điều quan trọng nhất, đây là dự án có quy mô lớn nhưng đã hoàn chỉnh pháp lý với quỹ đất sạch, minh bạch về nguồn gốc. Chủ đầu tư đã đấu giá dự án này với số tiền 3.060 tỷ đồng, pháp lý 1/500.  Đó là lý do mà nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của dự án. Dự án Gem Sky World có sổ riêng từng nền và không bị hạn chế về thời gian bắt buộc xây dựng nhà. 

Theo chủ đầu tư, giá bán đất nền và nhà phố của của dự án như sau:

• Nhà phố thương mại tự xây có giá  từ 22 triệu/m2 (chưa VAT)
• Nhà phố thương mại xây sẵn có giá từ 3.2 tỷ/căn (chưa VAT)
• Shophouse có giá từ 6.5 tỷ/căn (chưa VAT)

Chính sách bán hàng dự án Gem Sky World

Tháng 08/2019, dự án Gem Sky World Đất Xanh chính thức triển khai xây dựng. Đến đầu tháng 11/2020, nhà điều hành “Hoa sen” với diện tích 2000m2 được chủ đầu tư đưa vào hoạt động tại công viên trung tâm Sky Park 3ha.

Tiếp nối nhà điều hành, công viên trung tâm Sky Park, cũng được gấp rút xây dựng hoàn tất. Cùng với đó là đại lộ Goldsilk Boulevard rộng 34m dài 2km đang trong quá trình hoàn thành giúp kết nối toàn khu đô thị.

Theo cập nhật mới nhất từ Đất Xanh Group, Gem Sky World hiện đang gấp rút hoàn thiện những phần còn lại, đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản vào đầu năm 2021. Với tiềm lực kinh tế vững chắc, tập đoàn Đất Xanh đảm bảo tiến độ hoàn thiện hạ tầng của dự án. Tại phân khu Topaz Tower đã hoàn thiện 90%. Theo đó, sắp tới đây, những sản phẩm có vị trí đẹp tại phân khu Topaz Tower sẽ được tung ra thị trường.

10 điểm mạnh dự án Gem Sky World tại Long Thành

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là chủ đầu tư chính thức dự án Gem Sky World. Đây là công ty con của tập đoàn bất động sản danh tiếng Đất Xanh. Theo đó, Đất Xanh đã chi 300 tỷ đồng để mua 30 triệu cổ phiếu Hà An, đồng nghĩa với việc Đất Xanh sẽ sở hữu 99,99% vốn tại Hà An.

Ở trong giai đoạn khoảng 4, 5 năm trở lại đây, Đất Xanh Group gây ấn tượng lớn với 3 dòng sản phẩm đặc trưng của mình, là Opal, Lux và Gem.

Opal: Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulervard.

Lux: LuxCity, LuxGarden.

Gem: Gem Riverside tại Quận 2, Gem Sky World tại Long Thành.

Với kinh nghiệm, tài chính nhiều năm trên thị trường, dự án đất nền Gem Sky World được kỳ vọng sẽ là dự án thành công tiếp theo mà Tập đoàn Đất Xanh từng phát triển.